Souterrainwohnung in Mainz-Oberstadt

Hallo,
ich suche für meine wunderschöne Wohnung einen Nachmieter für Anfang Februar spätestens 01. März. Ich habe die Wohnung mit Erstbezug im August 2023 übernommen und ist daher in einen tadellosen Zustand. Die Wohnung ist vor allem für Single-Haushalt oder ein Pärchen geeignet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer ist mit hohen Fenstertüren versehen und bieten den Zugang zur Terrasse. Diese bietet viel Gestaltungsraum, da sie wirklich riesig ist. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen und eine Möglichkeit für Glasfaser besteht.
Die Wohnung bietet unheimlich viel Sonneneinstrahlung und kühlt extrem im Sommer. Obwohl es in dem Haus viele Wohneinheiten gibt, ist es dafür recht ruhig und im Sommer vermittelt es Urlaubsvibes auf der Terrasse.

Wichtige Infos für alle Interessenten:
- Tiefgaragenstellplatz ist Pflicht für den Eigentümer und muss dazu genommen werden. Habe ihn selbst nicht gebraucht und problemlos untermietet
- würde mich von einigen Sachen trennen wie u.a. Lampen und Kleiderschrank. Ggf. kommt das für eine Person/Pärchen in Frage zu übernehmen
- Tiere sind kein Problem. Habe selbst zwei BKH-Katzen aktuell
- die Warmmiete darf maximal 40% Ihres Nettolohn ausmachen

Besichtigungen sind für zwischen den Jahren und Anfang Januar möglich.

Schöne Feiertage!

Philipp Werum