Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing
Erstbezug nach Sanierung mit Terrasse: Stilvolle 1-Raum-EG-Wohnung in München Obermenzing
Alte Allee
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
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- Kaltmiete
- 725 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39 m²
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Objekt-ID: 36423730
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 23.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 725 € |
| Nebenkosten: | 185 € |
| Gesamtmiete: |
910 € |
| Preis/m²: | 18,59 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Zimmer mit Kochnische. Durch eine eben erst (Dez. 2024) abgeschlossene Komplettmodernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof in einer grosszügigen Wohnanlage nach Norden hin gelegen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage
Alte Allee81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².
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