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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Resse

1 1/2 Raum Wohnung mit Einbauküche, Klimaanlage und großem Duschbad im Grünen und doch zentral

Oemkenstraße
45892 Gelsenkirchen, Resse
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Kaltmiete
375 €
Zimmer
1.5
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 36418515

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 34.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 375 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 495 €
Preis/m²: 11,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.01.2025 bezogen werden. Das Objekt besteht aus einem attraktiven, großen Zimmer, einer kleinen Küche, einem großzügigen Duschbad, einer kleinen Diele und einer großen Abstellkammer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020 und 2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt bei Anmietung vor. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
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Lage

Oemkenstraße
45892 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Resse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,07 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,22 €/m².

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