Doppelhaushälfte mieten in Stephanskirchen

Vermietet wird eine 1979 erstellte DHH mit Terrasse, Garten und Einzelgarage.
Das Haus ist voll unterkellert und umfasst weiter:
EG: Gäste-WC, Diele, Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Balkon
DG: Dachstudio, Speicherraum, Balkon

Das Haus wird in Kürze innen noch gestrichen und ist zum 01.11.2024 neu zu beziehen.
Die Aufteilung ist relativ klassisch mit einem Gäste-WC mit Fenster sowie der Garderobe im Eingangsbereich. Der Wohnraum ist großzügig mit sehr guten Stellwänden und sehr hell durch die große Fensterfront nach Süden. Hier tritt man auf die Südterrasse und weiter in den Garten, der sich hauptsächlich zweiseitig um das Haus erstreckt.
Der Essplatz vor der Küche bietet Platz für eine große Esstafel für die Familie. Das weitere Fenster macht den Essplatz freundlich.
Die Küche mit Fenster Richtung Haustüre lässt sich gut mit einer großen Einbauküche nutzen, auch mit Theke etc. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht und eingebaut werden.
Die Küche ist auch von der Diele her direkt begehbar und zum Wohnraum hin offen.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit ca. 11 m², ca. 12 m² und ca. 15 m² Wohnfläche. Vom größten der Schlafzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon.
Die Zuschnitte der Zimmer sind sehr gut, sodass sich Betten und Schränke wunderbar stellen lassen.
Das Bad ist zeitlos modern gefliest und mit Dusche UND Badewanne ausgestattet.
Die Toilette ist separat und auch mit Fenster.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Dachstudio ist ein tolles Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche (Bodenfläche viel mehr) und hat zudem einen Balkon - optimal als Kinderzimmer, Spielzimmer, HomeOffice etc.
Im Anschluss dazu gibt es noch einen Speicher als Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Hausanschlussraum befinden sich die Plätze für Waschmaschine und Trockner. Weiter gibt es den Heizraum mit anschließendem Tankraum und den beheizbaren Hobbyraum.