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Souterrainwohnung in Rodgau

Renovierte 5-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einer zentralen & ruhigen Lage

Fontanestraße
63110 Rodgau
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
5
Fläche
75 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36414703

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 5
Größe: 75.00 m²
Etage: -1 von 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.175 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Begrüßt werden Sie von der offenen Wohnküche. Hier bleiben Ihnen alle Möglichkeiten offen, eine Einbauküche nach Ihren individuellen Wünschen zu verbauen.

Angrenzend an der Wohnküche befindet sich auf der linken Seite das erste Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Anschließend zum Schlafzimmer finden Sie das WC sowie ein separates, Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken und einer großzügigen Dusche.

Im Anschluss gelangen Sie in das Durchgangszimmer welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei weitere Räumlichkeiten, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als ein begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können.
Der funktionale Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften.

Trotz ihrer Lage im Untergeschoss überzeugt die Wohnung durch großzügige Fensterflächen, die den gesamten Wohnraum mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Fontanestraße
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Rodgau.

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