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Etagenwohnung in Viersen

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Viersen / zentrale Lage

41747 Viersen
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36413749

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 7,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven zentral gelegenen Immobilie handelt es sich um eine helle Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei einladende Zimmer.
Im 1. Geschoss befinden sich 48m2 Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Das Badezimmer ist barrierefrei und 2022 komplett renoviert worden. Ebenso wurde die Wohnung frisch gestrichen und hat neue Zimmertüren sowie erneuerte Elektrik.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie ein separates Zimmer im Dachgeschoss mit 16m2, welches sich optimal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Raum ist beheizt und verfügt über ein modernes Velux Fenster mit Abdunklungsfunktion.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören ausserdem ein großer abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Trockenraum. Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz in einer Garage für Ihr Auto zur Verfügung.

Gilt für Sie ‚Neues Jahr - neue Wohnung‘? Dann lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen.

- Wohnung frei ab sofort
- Keine Maklergebühren - Vermietung durch Inhaber
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Lage

41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Viersen.

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