Etagenwohnung in Nürnberg

Erstbezug nach Generalsanierung mit Luxusküche Nähe Frankencenter. 3 Zimmer Wohnung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine im Obergeschoss gelegene Wohnung mit Blick auf den Park (sehr ruhig), die durch eine luxuriöse Innenausstattung nach Generalsanierung durch die Fa. Brochier besticht und ab dem 1.2.2025 (oder früher nach Absprache) bezogen werden kann. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein sonniger Balkon. Auch in dem trockenen Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut (ca. 18 qm).
Energieausweis vorliegend; wird bei Besichtigung vorgelegt. Kaution 3 Monatsmieten kalt. Abschluss einer Hausratversicherung erforderlich.

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) und großem Wohnzimmer sowie großzügige Diele.

Die Wohnung wurde bis 20.12.2024 komplett kernsaniert.

M.E. ist die Wohnung für 2 Erwachsene und 1 Kind sehr gut geeignet.
Flächen:

Wohnung Strehlener Str., 90473 Nürnberg, 2OG, rechts – alles ca.-Maße:
Flur: 7,53 qm
Küche: 8,72 qm
Wohnzimmer: 23,06 qm
Schlafzimmer: 14,37 qm
Kinderzimmer: 12,19 qm
Bad: 3,62 qm
Flur zum Bad: 3,27 qm
Balkon: 4,36 qm

Höhe: 2,48 m – 2,50 m (außer abgehängte Decke Flure & Küche)

Gesamtfläche zur Vermietung: 74,94 qm

Diese Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich vielmehr aus der Angabe der zu Wohnzwecken vermieteten Räume.

Keller: ca. 18,3 qm - Höhe 2,29 m - trocken