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Terrassenwohnung in Neuss

Neuss, am Marianum: Luxuriöse Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau

Am Marianum
41464 Neuss
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Kaltmiete
835 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36411767

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 11.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 835 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon wurde im Jahr 2011 kernsaniert und im Jahr 2023 vollständig renoviert. Angeboten wird hier eine repräsentative Wohnung mit 68 m² Wohnfläche im Neusser Stadionviertel im Marianum-Altbau. Es erwarten Sie großzügige, elegante Räume mit 3 m. hohen Decken und einer wunderbaren Belichtung. Ein gut durchdachtes Raumkonzept teilt sich auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Diele auf.

Vom Wohn-/ Essbereich sowie Schlafzimmer blicken Sie über bodentiefe Türen über das verkehrsberuhigte Neubaugebiet am Marianum hinweg bis ins Jahnstadion. Die Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Materialien (Parkettboden, moderne Fliesen, Downlights, Luxusbadezimmer mit Dusche und Badewanne, etc.), in einem wunderschönen Altbau.

Von der Diele gehen sowohl das Badezimmer als auch der Wohn- / Essbereich ab. Das Badezimmer besticht durch hoch hochwertige Materialien, Dusche mit Glaskabine und Regendusche, Badewanne, hochwertige Amarturen sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- / Essbereich ist auf Grund der drei großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Couch. Die angeschlossene Küche erhält eine neue Markenküche von Nobilia mit Spülmaschine, Herd und Cerankochfeld sowie Einbaukühlschrank. Der Schlafbereich hat genau wie der Wohn-/ Essbereich Zugang auf den 16 m² Balkon.
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Lage

Am Marianum
41464 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Neuss.

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