Erdgeschosswohnung in Trebur

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen unsere 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Astheim an. Das Haus liegt direkt am Feldrand und verfügt über eine große Terrasse mit Markise und einen Garten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront mit Schiebetür zur Terrasse gut belichtet.
Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Wannenbad. Die Ausstattung der Bäder sind den Bildern zu entnehmen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Pflege des Gartens sowie des halben Hausvorgartens obliegt, neben dem Winterdienst, dem Mieter. Gartengeräte können in einem Schuppen neben einer weiteren kleinen Terrasse mit Wein überwachsener Pergola untergebracht werden. Es gibt einen großzügigen Kellerraum für Lagermöglichkeiten sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Küche muss vom neuen Mieter mitgebracht werden.
Das gesamte Haus (Dach gedämmt und gedeckt und Fassade gedämmt) wurde 2025 umfangreich energetisch saniert, was zu deutlich geringeren Heizkosten führt. Der aktuelle Energieausweis zeigt 141 kWh/m²a an. Ein neuer Energieausweis wird zeitnah ausgestellt.

Die Wohnung ist ab 01.11.2025 bezugsfrei und wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Kaltmiete: 1.200€
Nebenkosten bei 2 Personen: ca. 240€

Bitte reichen sie folgende Dokumente für ihre Bewerbung ein:
-Selbstauskunft
-SCHUFA-BonitätsCheck
-Einkommensnachweis
-Mietzahlungsbestätigung
-Identitätsnachweis