Erdgeschosswohnung in Wuppertal

Diese Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Hopfenstraße, einer ruhigen Seitenstraße der begehrten Wuppertaler Südstadt, verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und zeichnet sich aus durch die
Nähe zur Elberfelder Innenstadt und der Bergischen Universität.

Die sanierte Wohnung hat im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². Auf dieser Ebene befindet die Küche sowie vier weitere Zimmer, die von Flur aus zugänglich sind und aufgrund ihres Schnitts flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Hof des Hauses. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Flur, Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Das ca. 11 m² große, modern geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein.

Um Untergeschoss der Wohnung, welches über die Treppe im Wohnungsflur erreichbar ist, befinden sich eine weitere Nutzfläche von ca. 28 m². Diese Etage bietet reichlich Platz für Stauraum oder kreative Gestaltungsideen. Neben dem Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene weitere Räumlichkeiten, die als Abstellräume, sowie als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden können.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, die den Bewohnern die freie Wahl des Gasanbieters ermöglicht und eine transparente Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch sicherstellt. Der Komfort wird durch einen umfassenden Hausmeisterservice, Gebäudereinigung und Winterdienst ergänzt, deren Kosten bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten sind.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für Rückfragen oder zur Terminbestätigung erreichen können.