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Etagenwohnung in München-Solln

Erstbezug | Solln- Prinz-Ludwigshöhe | Exklusive DG-Maisonette-Wohnung

81479 München, Solln
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Kaltmiete
3.990 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 36409646

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Etage: 2
Frei ab: Ab sofort.
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.990 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 4.440 €
Preis/m²: 28,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von München, nämlich in der Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe, nur ein Steinwurf vom Isarhochufer entfernt, wurde diese moderne Architektenhaushälfte mit nur 3 Wohneinheiten in exzellenter Bauqualität gerade fertig gestellt. Zur Vermietung steht die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, die aufgrund des durchdachten Grundrisses sowie der Aufteilung über Dachgeschoss und Spitzboden vielfältige und flexible Nutzungsoptionen bietet. Insgesamt stehen ca. 139 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung bietet wunderbar Platz zum Entspannen im Freien. Die exklusive Ausstattung umfasst eine moderne Markeneinbauküche, wunderschönes Eichenparkett sowie elektrische Rollläden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen gleichzeitig ein großzügiges und transparentes Wohnambiente. Besonders erwähnenswert ist die exzellente Energiebilanz des Hauses (Klasse A+), welches mit einer modernen Wärmepumpe beheizt wird. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Garage runden das Angebot ab. Rundum ein Platz, an dem es sich bestens leben lässt!
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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