Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Nein, keine Angst, hier ist der Straßenname nicht Programm, im Gegenteil, wenn Sie solide, ruhig und ansprechend wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Es erwartet Sie ein modernes Wohnensemble, bestehend aus 5 Einzelhäusern mit jeweils nur 7 Wohneinheiten, die allesamt 2014 in hochwertiger Qualität errichtet wurden. Begleiten Sie mich auf eine kleine Besichtigungstour: Wir treffen uns vor dem Haus Nummer 14. Ich parke übrigens direkt vor dem Haus, der Parkplatz, den Sie als zukünftiger Mieter dieser Wohnung nutzen können. Heute parken Sie freundlicherweise vor der Anlage und laufen ein paar Schritte bis zum Haus. Im empfange Sie mit einem freundlichen Lächeln und lege die Entscheidung in Ihre Hände, ob Sie sportiv in das zweite Obergeschoß gelangen wollen oder bequem den vorhandenen Lift nutzen wollen. Die Wohnungstür öffnet sich und gibt den Blick frei in den offen angelegten Wohn- und Küchenbereich. Sie werden sicherlich begeistert sein, denn ich habe bereits vor unserem Aufeinandertreffen den Küchenbereich illuminiert, das sieht immer ansprechender aus. Auf knapp 47 m² finden wir den Wohnbereich mit Gaskamin und den sich nahtlos anschließenden Küchenbereich, der bereits mit einer opulenten und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Eine große Fensterfront gibt den Blick frei auf den überdachten Balkon, von dem Sie einen freien Blick auf das Gelände des Alten Schlachthofs haben. Nach Südwest ausgerichtet, können Sie hier, auch an regnerischen Sommertagen, den Feierabendwein beruhigt draußen genießen. Der vorhandene Sonnenschutz kann an sehr sonnigen Tagen hilfreich sein. Nun geht es zurück in die Wohnung und wir bleiben bei dem Thema Wärme. Keine störenden Wandheizkörper weisen auf eine integrierte Fußbodenheizung hin. Richtig, in dieser Wohnung bekommen Sie keine kalten Füße. Der eingebrachte Parkettfußboden, die Fenster im farblichen Dekor (2-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung) wirken wertig und behaglich zugleich. Nun geht es weiter in der Wohnung. Schräg gegenüber vom Eingang wurde eine kleine Gäste-Toilette angesiedelt. Ansprechend gefliest, finden wir hier Handwaschbecken, Toilette und den Stellplatz für die Waschmaschine. Wir gehen den kleinen Flur weiter und finden rechter Hand eine Ankleide. Sie ist bereits mit einem Ankleideschrank ausgestattet ist. Hier können auch praktische Dinge, wie Staubsauger und Wischeimer, ebenfalls ihren Platz finden. Der Flur biegt nach links und wir schauen uns nun die beiden nebeneinander liegenden Schlafräume an. Im Flur und in den beiden Schlafräumen wurde ein geräuscharmer Vinylboden in homogener Optik verlegt. Nun bleibt uns noch das Badezimmer. Ein Hingucker. Großzügig angelegt, mit Fenster und großformatigen Fliesen ausgestattet, finden wir hier eine bodengleiche Dusche, Toilette, Badewanne, Waschtisch, inklusive Unterschrank, Seitenschrank und Oberschrank mit integriertem Spiegel und Licht. Das Fenster mit blickdichter Innenjalousie lässt neugierige Blicke nicht zu. Damit schließe ich meine Besichtigungstour, bleibt nur noch zu erwähnen, dass zur Wohnung ein Kellerabteil gehört, die Türöffnung über eine Videowechselsprechanlage erfolgt und die Wohnung zentral beheizt wird. Sie sind nun neugierig auf mehr geworden, das ist überhaupt nicht schlimm, dann schicken Sie mir Ihre aussagekräftige Anfrage per E-Mail zu, von einer telefonischen Kontaktaufnahme bitte ich vorerst abzusehen.