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Etagenwohnung in Ergolding

Großzügige 3,5-Zimmer-DG-Wohnung, ruhig gelegen in Ergolding!

84030 Ergolding
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36407916

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die optimal geschnittene Wohnung bietet viel Platz auf ca. 97 m². Die Grundfläche beträgt sogar ca. 112 m². Sie liegt sehr ruhig im Dachgeschoss (= 4.OG) einer Wohnanlage mit zwei Eingängen und 14 bzw. 18 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1983 errichtet, das Dachgeschoss wurde aber erst 1992 ausgebaut. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Alle Wohnräume, Küche und auch das Bad werden über Dachflächenfenster belichtet (mit Sonnenschutzrollos). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Wasch-maschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, Küche und dem Flur sind Laminatböden verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann so kurzfristig bezogen werden. Sie hat keinen Balkon.
Geheizt wird mit Gas. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erwärmt. Über der Wohnung kann ein sehr großer Speicher genutzt werden. Der Zugang erfolgt über eine Einschubtreppe vom Flur aus.
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Lage

84030 Ergolding
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Ergolding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Ergolding.

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