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Wohnung in Würzburg-Frauenland

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hubland!

97074 Würzburg, Frauenland
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
85.5 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 36407903

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 85.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im modernen Stadtviertel Hubland bietet alles was das Herz begehrt!
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren (2018) gebaut und verfügt daher über einen hohen Wohnstandard. Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangt man in den 1. Stock und betritt dort den Eingangsbereich der Wohnung. Zwei separate Zimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne können als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden.
Im Badezimmer mit Tageslicht befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Raum bietet ausreichend Platz, um einen großen Essbereich und gemütlichen Wohnzimmereinrichtung zu vereinen. Die aktuell eingebaute Küche steht zur Ablöse vom bisherigen Mieter der Wohnung.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen in den Sonnenstunden ein.

Die lichtdurchfluteten Räume, der moderne und offen gestaltete
Grundriss und die hohe Ausstattungsqualität der Wohnung sprechen für sich. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung direkt vor Ort!
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Lage

97074 Würzburg
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Würzburg Frauenland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Würzburg - Frauenland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,30 €/m².

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