Etagenwohnung in Göttingen

Die helle Wohnung wurde 2019 kernsaniert: Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Küche, alles Böden, Fenster, Türen und Schränke wurden erneuert. Neu gestrichen wurde 2023. Ein Separater Kellerraum als auch ein Autostellplatz direkt vor der Eingangstür sowie ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls dazu. Der Hund gehört zum Handwerker. Die Mieter sind Nichtraucher und Tierfrei.


Die lichtdurchflutete Wohnung ist im dreigeschossigen Haus in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung.
Die ca. 80 m² große Wohnung (Wohnfläche 75m2 und 10m2 Balkon) befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Schlafzimmer sowie großer offener Wohn-/ Essbereich mit großen Balkon in Süd West Ausrichtung. Von hieraus genießen Sie einen wohltuenden Blick über die Dächer in die Landschaft und den Sonnenuntergang.

Ausstattung
Zentralheizung. Ein separater Kellerraum als auch ein Autostellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses gehört ebenfalls dazu. Die Küche ist mit einem Herd und Ofen (mit Selbstreinigungsfunktion) und einem Geschirrspüler ausgestattet, beide Geräte der Marke BOSCH sowie einer Dunstabzugshaube. Küchenschränke als auch Garderobenschränke sind in hochglanzweiß. Die Küche hat eine granitfarbende Arbeitsplatte. Alle Türen sind weiß, und das Wohnzimmer besitzt eine große Glas-Schiebetür zum 10m2 großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Sprossenheizkörper, einem Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ebenfalls eine Waschmaschine. Satellitenanschluss als auch Kabelanschluss sind vorhanden. Alle Fenster sind neu.

Ausrichtung:
Die Küche ist nach Nord-Osten ausgerichtet, das Schlafzimmer nach Süd-Osten, das Arbeitszimmer und das Wohzimmer mit Balkon nach Süd-Westen. Das Schlafzimmer hat auch ein Fenster, auch wenn es in der Skizze nicht eingezeichnet ist.

Lage:
In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen.
Eine Bushaltestelle, ein Rewe Supermarkt und Spielplatz sind in direkter Umgebung.

Kontakt: 0176 23130583