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Etagenwohnung in Passau-Innstadt

Objekt nicht gefunden

Kremser Straße
94032 Passau, Innstadt
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36402954

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für alle Lebensphasen - komfortabel, praktisch und naturnah

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Passauer Innstadt verbindet Komfort mit Lebensqualität. Ganz gleich, ob Sie als junge Familie ein gemütliches Nest suchen, als Paar einen Rückzugsort mit Raum zum Entspannen genießen möchten oder als Rentner von einer barrierearmen Wohnsituation profitieren wollen – dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, gefliester Flur, der den Ton für die gesamte Wohnung setzt: einladend, hell und durchdacht geschnitten. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den idealen Ort, um gemeinsam zu kochen oder einen Kaffee zu genießen. Vom überdachten Balkon aus schweift Ihr Blick ins Grüne – ein kleines Stück Erholung direkt vor der Tür, geschützt und überdacht für jede Jahreszeit.

Das Herzstück der Wohnung sind die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden, die ein warmes, wohnliches Gefühl vermitteln. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für alles, was Sie schnell verstauen möchten. Auch das Badezimmer überzeugt: Die Dusche und die Bodenfliesen wurden bereits modernisiert, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.

Ein großer Vorteil für Jung und Alt: Der Aufzug macht den Alltag leicht und komfortabel, während die nahegelegenen Bushaltestellen Mobilität ohne Auto ermöglichen. Auch wenn kein Stellplatz verfügbar ist, finden Sie kostenlose Parkmöglichkeiten direkt in der Straße.

Diese Wohnung bietet alles, was das Leben leichter macht – mitten in der Stadt und doch mit einem Hauch von Natur.
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Lage

Kremser Straße
94032 Passau
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Passau Innstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,60 €/m².

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