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Dachgeschosswohnung in Germering

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Germerings

Planegger Straße
82110 Germering
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36402893

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 18.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 15,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung mit Penthouse-Flair liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben drei gut geschnittenen Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt über zwei Loggien mit Süd- bzw. Westausrichtung und bietet eine fantastische Aussicht bis hin zu den Alpen. Die Immobilie ist bequem über zwei Fahrstühle zu erreichen. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage zur Verfügung.

Das Gebäude hat aktuell eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten. Hierdurch hat sich die Energieeffizienz deutlich verbessert, was im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Im Jahr 2016 wurde bereits das Flachdach saniert und 2021 die beiden Fahrstühle erneuert.
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Lage

Planegger Straße
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Germering.

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