Dachgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald

Neu gebaute 3 Zi.-WE (Erstbezug nach Dachausbau) in einem energetisch sanierten Jugendstil-Altbau, im 4. OG.
Die sehr großzügig geschnittene Wohnung wurde komplett neu erstellt und erhielt eine neue Infrastruktur, Bodenbeläge (hochwertige Fliesen u. Echtholzparkett), Elektrik, Bäder (2x mit Dusche und das Masterbad mit zusätzlicher freistehender Badewanne und jeweils Außenfenstern)!

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn-Essbereich. Von der exklusiven Küche (Mittelblock mit großem Induktionsfeld inkl. Downdraft) haben Sie Zugang zum hofseitigen Balkon. Zahlreiche Dachflächenfenster mit elektrischen Markisen. Neben dem Wohnessbereich verfügt die Wohnung über 2 große Schlafzimmer, ein Master Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Dusche (140x100cm), freistehender Badewanne und WC. Das Gästebadezimmer verfügt ebenfalls über eine große Dusche (120x100cm), Waschtisch und WC.
Vom Wohnzimmer und Flur kommen Sie über eine große Glas-Schiebetür auf den großen Westbalkon.

Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit extra Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Neuer Fahrradkeller vorhanden.

Freie Wahl bei der Kabel-TV/Internetversorgung. Glasfaseranschluss vorbereitet!

KEINE Haustiere (Hunde, Katzen, Papageienvögel).
Bevorzugt Nichtraucher!
Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten (gegenseitiger Kündigungsausschluss), danach unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

Es handelt sich um eine reine Mietwohnanlage - keine Eigentumswohnanlage.

Die energetischen Sanierungsmaßnahmen der Gebäudehülle (Fassade u. Dach) und die Renovierung des Treppenhauses mit neuen schallgedämpften Wohnungseingangstüren wurde im Herbst abgeschlossen.