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Erdgeschosswohnung in Würzburg-Frauenland

3,0-Zimmer-Wohnung in Würzburg Frauenland

Nopitschstraße
97074 Würzburg, Frauenland
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Kaltmiete
613,68 €
Zimmer
3
Fläche
68.89 m²
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Objekt-ID: 36401973

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.89 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 613,68 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 903,68 €
Preis/m²: 8,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.8703.6.31

Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer Grünanlage iim Oberen Frauenland, einem der beliebtesten Viertel Würzburgs. Sie liegt östlich auf einer Anhöhe rechts des Mains an einer verkehrsberuhigten Straße in direkter Nachbarschaft zum innovativen Hubland-Areal, auf dem im Jahr 2018 die Landesgartenschau stattfinden wird.

Die Häuser bestehen aus jeweils 6 Wohneinheiten. Diese verfügen zu einem Großteil über einen Balkon. In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Wohnanlage energetisch saniert und der vorhandene, bisher nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachboden ausgebaut. Hier entstanden 2-Zimmerwohnungen nach den neuesten Maßgaben der Technik.

Innenstadt über öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Unmittelbare Verkehrsanbindung an die B8 und B 19 vorhanden.


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Lage

Nopitschstraße
97074 Würzburg
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Würzburg Frauenland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Würzburg - Frauenland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,30 €/m².

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