Sonstige mieten in Rheinfelden (Baden)

Erstbezug - Sind Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Diese neue, moderne und helle Doppelhaushälfte wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen!

Sie bietet Ihnen einen hübschen kleinen Vorgarten, 2 Stellplätze, großzügige Kellerräume und hintenraus eine feine Terrasse mit einem Gartenanteil. Zudem gelangen Sie durch die extra gebaute Privatstraße bis an ihre Haustüre.

Der Einzugstermin ist aktuell zum 01.11.2024 geplant, so dass Sie sich Ihr
neues Heim bis an Weihnachten gemütlich einrichten und ein gelungenes Fest in kuscheliger Atmosphäre feiern können.

Kommen Sie einen Schritt näher: Der Eingangsbereich ist mit einer Diele, einer Nische für Garderobe und einem Gäste WC versehen.

Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet und bietet Zugang zu dem Garten und der feinen Terrasse, welche sich an warmen Tagen ebenfalls hervorragend zum Speisen eignet.

Das Erdgeschoss ist mit einem Steinboden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Fläche von ca. 30,97 m², der offene Küchenraum ca. 7,65 m².

Die modernen Innentreppen führen in die oberen Geschosse:
Im 1. OG angekommen gelangen Sie in das mit zeitlosem Eiche Parkettboden verlegten Eltern- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen, der praktische Abstellraum bietet genügend Stauraum.

Ganz oben angekommen treten Sie in ihr großzügiges Dachstudio ein, wo Sie sich auf Anhieb wohl fühlen und sicher auch stilvoll einrichten werden. Das zusätzliche Dachfenster bietet viel Licht und die Möglichkeit, auch mal Stoßzulüften. Der ansehnliche Eiche Parkettboden macht auch hier eine gute Figur. Der Technikraum kann auch als Abstellfläche genutzt werden.

Es hat geklingelt und Sie sind gerade im Dachstudio? Kein Thema: Auf jeder Etage gibt es eine Gegensprechanlage!

Der Keller hat einen Heizungs- und Waschraum, zusätzlich einen Hobby- und Trockenraum mit insgesamt ca. 43,54 m².

Zusätzliche Information:
Glasfaserleitungen vorhanden. Außen graue, innen weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Fenster Bad und WC mit Master Carré Verglasung. Eingangstür mit Dreifachverriegelung als Kunststoffelement, innen weiß, außen grau mit Rahmen und mit drei Querriegel nach Planung. Füllung mit Master Carré - Verglasung. Profilzylinderschloss mit 3 Stück Schlüssel.

Der Eigentümer dieser wunderschönen Doppelhaushälfte wünscht sich im besten Fall eine Familie mit bis zu 5 Personen. Tierhaltung ist mit maximal einem Hund und bis zu 2 Katzen erlaubt.