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Erdgeschosswohnung in Wuppertal

Hochwertig sanierte 2-Zim.-Whg. an der Hardt (Elberfeld) Nähe Hbf. und UNI!

Sportstraße
42107 Wuppertal
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36398523

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Frei ab: 18.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 10,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Objektbeschreibung

- Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein frisch renoviertes, wärmegedämmtes und lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage am Rande der Hardtanlagen.

- Das MFH verfügt über ein geräumiges Treppenhaus und zeichnet sich durch seine besonders gute Mieterstruktur aus.

- Die Wohnung im Erdgeschosse zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

- Die letzte Modernisierung fand erst im Dezember 2023 statt.

- Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz oder eine Garage für Ihr Auto und ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Die Wohnung hat einen funktionalen, großzügigen Grundriss mit sehr gut aufgeteilten lichtdurchfluteten Räumen.

- Entstehende Balkone.

- Die Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

- Auch der gute Schnitt, der auch für WG’s geeignet ist, überzeugt.

- Hochwertige großformatige Fliesen im Flur und Küche sowie hochwertige großformatige Wandfliesen im Badezimmer.

- Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über Hänge-WC, eine hochwertige Duschkabine und ein Fenster.

- Neuer und hochwertiger Vinylboden im Schlaf- und Wohnzimmer.
Großräumige Küche mit einem Fenster.

- Hochwertige Dänische 2-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2009 sind eingebaut, diese Fenster haben einen U-Wert von 1,3.

- Gute Raumaufteilung.

- Alle Räume sind mit Glasschiebetüren ausgestattet und jeder Raum verfügt über ein oder mehrere Fenster.

- Neue Elektrik- und Sanitärinstallationen sind durchgeführt worden.

- Sämtliche Wände sind verputzt und in weiß gestrichen.
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Lage

Sportstraße
42107 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,82 €/m² in Wuppertal.

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