Wohnung in Hagen-Hohenlimburg

Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu vermieten (58m²)

Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Vom Bodenbelag bis zu den Leitungen ist alles neu und hochwertig gestaltet – perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen und ein gehobenes Ambiente legen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und bietet eine feste Garage, die entweder als PKW-Stellplatz oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann (50€ ) . Optional steht auch ein Kelleranteil für 20 € monatlich zur Verfügung.

Ausstattungsdetails im Überblick:
• Neuer Bodenbelag: Der komplette Boden wurde mit modernen und strapazierfähigen Materialien erneuert. Unter dem Belag wurde eine 5 mm Trittschalldämmung integriert, die sowohl für optimalen Laufkomfort als auch für eine deutliche Geräuschreduzierung sorgt.
• Wände und Decken: Alle Wände wurden professionell verspachtelt, geglättet und neu tapeziert, um eine harmonische und glatte Oberfläche zu schaffen.
• Türen und Zargen: Sämtliche Türen inklusive Zargen wurden erneuert und durch moderne Designs ersetzt. Passend dazu sind auch alle Türgriffe neu und hochwertig.
• Beleuchtung: Im Flur und Schlafzimmer sind energieeffiziente und optisch ansprechende LED-Spots installiert worden, die für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung sorgen.
• Heizkörper: Alle Heizkörper in der Wohnung wurden komplett erneuert. Die neuen Modelle sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch deutlich effizienter im Verbrauch. Dies trägt zu niedrigeren Heizkosten und einer besseren Energiebilanz bei.
• Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert. Neue Stromleitungen, Steckdosen und Lichtschalter sorgen für einen sicheren und modernen technischen Standard.
• Sanitäranlagen: Alle Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Abflussroh