Etagenwohnung in Bad Aibling

Diese moderne und luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Sie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar – ideal für alle Lebensphasen. Sie kann ab 1.4. (frühestens 1.3.) bezogen werden.

Ein Highlight: Der großzügige Balkon mit herrlichem Blick auf den Wendelstein lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Auszeit vom Alltag.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
• 2 Zimmer (plus zusätzliche Abstellkammer), durchdacht geschnitten für maximalen Wohnkomfort.
• Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
• Geräumiges Badezimmer mit separater Badewanne und Regendusche. Waschmaschinen Anschluss ebenfalls vorhanden.
• Energetisch effizienter KfW-55-Standard für niedrige Nebenkosten
• Dreifach verglaste Fenster für Schallschutz und Wärmedämmung
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort
• Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung – spart Heizkosten und sorgt für ein gesundes Raumklima
• Zentralheizung mit nachhaltiger Pellets-Technologie
• Massivbauweise für langfristige Qualität
• Grundstück an den Schrebergärten im Grünen

Sonstiges:
• Duplex-Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat ist nicht in Kaltmiete enthalten)
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage


Der aktuelle Vormieter hat eine Küche eingebaut (1,5 Jahre alt), die für 4.000€ abgelöst werden sollte. Der Zustand der Küche ist komplett neuwertig. Auf Wunsch können auch weitere Möbel abgelöst werden. Details können direkt mit dem Vormieter abgestimmt werden.