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Dachgeschosswohnung in Velbert

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42553 Velbert
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
160 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36393982

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 160.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

eines der schönsten häuser in velbert neviges sucht kosmopolitische städter im kopf und weltoffene landeier im herzen. gönnt euch jetzt eine großzügige loftartige altbauwohnung im grünen!

ein traum für alle, die nach anstrengenden tagen im job zurück nach hause in eine oase kommen möchten. perfekt auch für freiberufler, künstlerisch tätige und alle, die jetzt mehr im homeoffice arbeiten wollen: das ist problemlos möglich durch einen ultraschnellen glasfaseranschluss (FTTH).

das vor 9 jahren liebevoll und behutsam sanierte haus von 1906 verfügt über eine wundervolle, großzügige dachgeschoss-etage mit tollem weitblick ins grüne.

viele originale stilelemente innen und außen machen dieses objekt zu einem juwel für liebhaber historischer gebäude.

die wohnung hat einen eigenen zugang mit separatem treppenhaus. die räume (3,40m hoch) haben die großzügigkeit einer loft-altbauwohnung. die dachschrägen geben die behaglichkeit einer dachgeschosswohnung, enden jedoch so hoch, dass an den wandflächen problemlos möbel gestellt werden können.

im winter wärmt ein bulliger kaminofen das große wohnzimmer mit offenem durchgang zur wohnküche. ab dem frühjahr genießt du die ersten wärmenden sonnenstrahlen auf dem neu errichteten 16qm südbalkon hoch oben in den baumwipfeln.

unmittelbar hinter der villa beginnen felder, wälder und wiesen. ein einstieg in den neanderlandsteig befindet sich 100 meter vom haus und lädt zu wanderungen ein.

die in 5 min laufweite befindliche bahn bringt dich in ca. 30 min. nach düsseldorf hbf, 15 min wuppertal hbf und 20 min essen hbf. wer ins grüne ziehen möchte und gleichzeitig die anbindung an die stadt schätzt, macht mit diesem objekt seinen traum zur wirklichkeit.

die helle wohnung ist in erstklassigem zustand. exklusive materialien wie echtholz eichendielen, hochwertige bäder etc. verstehen sich bei einem solchen objekt von selbst.

gartenliebhaber, familien mit kind und/oder hund sind herzlich willkommen.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,35 €/m² in Velbert.

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