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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Röttgersbach

Auf gute Nachbarschaft: tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Am Kreyenbergshof
47167 Duisburg, Röttgersbach
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Kaltmiete
712,69 €
Zimmer
3
Fläche
77.89 m²
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Objekt-ID: 36393838

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.89 m²
Frei ab: 29.03.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 712,69 €
Nebenkosten: 278 €
Gesamtmiete: 990,69 €
Preis/m²: 9,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich wohl: Dieses schöne Gebäude liegt in familienfreundlicher Nachbarschaft und ist umrahmt von großzügigen und gepflegten Grünflächen. Für Ihre Kleinen steht ein kleiner Spielplatz zur Verfügung, der zum Austoben einlädt.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung wird von uns renoviert übergeben. Sie können sie können jetzt bereits besichtigen. Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind lediglich Fotos von Vergleichswohnungen in dieser Siedlung hinterlegt.
Musterbilder hinterlegt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen modernen und neuen Balkon, neuen 3-fachverglasten Fenstern sowie einem großen Abstellraum in der Diele der Wohnung.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Lackieren der Innentüren
- Erneuerung der Wohnungseingangstüre
- Lackieren der Heizkörper

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
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Lage

Am Kreyenbergshof
47167 Duisburg
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Duisburg Röttgersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Duisburg - Röttgersbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,18 €/m².

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