Erdgeschosswohnung in Hannover-Herrenhausen

Grundriss und Beschreibungen gibt es unter:

https://herrenhaeuser118.de/

Ich suche einen Nachmieter für meine Neubau Wohnung in Hannover Herrenhausen.
Herrenhäuser Str. 118,30419 Hannover

Hier die Beschreibung des ganzen Hauses, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist behinderten gerecht, ein Keller ist neben dem Waschraum ebenfalls im Erdgeschoss.

Alle Wohnungen überzeugen durch ihr helles Design mit offener Wohnküche und haben einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Sowohl die Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung wird über Wohnungsübergabestationen mit Fernwärme betrieben.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil oder ein exklusiver Zugang zum Dachboden und die Mieterinnen und Mieter haben Zugang zur Waschküche im Erdgeschoss. Im Keller befindet sich ein über den Innenhof erreichbarer Fahrradkeller.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Warmwassererwärmung und Strom nicht enthalten. Eine moderne Einbauküche wird mit vermietet.

Kaltmiete: 982€
Küche: 50€
Nebenkosten:110€

Ich hatte ca. 50€ Heizkosten im
Monat.
Bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin ausmachen.
Der Eigentümer ist ein extrem freundlicher und offener Zeitgenosse. Es werden Mieter gesucht die auch ins Haus passen. Hier sind alle entspannt, zwischen 18 und 40 Jahren (natürlich sind auch ältere willkommen) alt. Hier gibt es wirklich keinerlei Probleme zwischen den Nachbarn.
Einzug ist ab dem 01.02.2025. möglich (nach Absprache, da ich dann in .meine neue Wohnung ziehe).