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Dachgeschosswohnung in Essen-Horst

Schöne und modernisierte 2-Raum-DG-Wohnung in Essen

45279 Essen, Horst
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Kaltmiete
425 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36390665

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 425 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 595 €
Preis/m²: 9,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 1.2.2025 kann die schöne DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, bezogen
Sie haben eine S- Bahn Anbindung, mit 5 Minuten Fußweg, in Richtung Oberhausen über Essen Hbf oder Hattingen

Stadtteil untere Horst.
Ausstattung:
Dachdämmung 2007.
Moderner Laminat von 2022.
Mit neuer Einbauküche, incl. Spülmaschine und Herd.
Kühlschrank ggf. vom jetzigen Mieter.
Die Wohnung ist schön hell.
Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Waschmaschinen/Trockneranschlüsse im Keller.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Für 1 Person sehr gemütlich.
Für 2 Personen bedingt möglich.
Bitte keine Anfragen mit Haustieren.

Die Nebenkosten beinhalten Warmwasser, Heizkosten, alle üblichen Betriebskosten und wöchentliche Flur/Kellerreinigung.
(Miete-425€+Nebenkosten 170€=595€)
Eine Vermietung ist nur mit einer Schufaauskunft möglich.

Für einen Besichtigungstermine schreiben Sie mich gerne an, bitte mit ein paar Angaben zu Ihrer Person.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Ggf. können Möbel vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Eine Gartennutzung kann mit vereinbart werden.
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Lage

45279 Essen
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Essen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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