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Etagenwohnung in Saarbrücken

2,5-ZKB mit Balkon & Aufzug; 820 € warm inkl. TG-Stellplatz

66117 Saarbrücken
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2.5
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36389722

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 56.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab 01.01.2025 wird diese schöne, helle und gut aufgeteilte 2,5 ZKB Wohnung in zentraler und gut angebundener Lage von Saarbrücken neu vermietet.

#####################################################

Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht inklusive der folgenden Angaben:
- voller Name
- Handynummer und/oder E-Mail-Adresse
- gewünschter Einzugstermin, falls abweichend vom 1.1.25
- Anzahl und Alter aller in die Wohnung einziehenden Personen
- Beruf, Arbeitgeber, befristet oder unbefristet?
- monatliches Nettoeinkommen
- aktuelle Schufa-Auskunft vorhanden ja/nein?

Achtung: Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet!

#####################################################

Zugang zur Wohnung:
Im Haus befindet sich ein Aufzug, die Wohnung selbst ist aber nicht komplett barrierefrei erreichbar: Man kann mit dem Aufzug hoch fahren in den 4. Stock und muss dann fünf Stufen runter gehen zum Wohnungseingang.

Raumaufteilung (siehe Grundriss):
- Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche (derzeit ohne Einbauküche) mit Platz für einen kleinen Esstisch
- kleiner Flur zwischen Bad und Schlafzimmer für z.B. eine Schreibtisch-Ecke
- Bad mit Badewanne
- Schlafzimmer

Außerdem im Mietangebot enthalten:
- abschließbarer Stauraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Nach Rücksprache ist auch eine Vermietung inklusive Einbauküche bzw. Küchenzeile gegen Nutzungsgebühr möglich, die Kaltmiete steigt dann auf 680 €.

#####################################################

Hinweis zur Warmmiete: Die Nebenkosten (insb. Heizung, Warm-/Kaltwasser) sind aktuell auf zwei Personen gerechnet, ja nach Verbrauch ergibt sich eine Nachzahlung oder Erstattung am Jahresende.
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Lage

66117 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Saarbrücken.

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