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Erdgeschosswohnung in Velburg

Könnte Ihre erste Mietwohnen in Velburg sein! Zentral und viel Platz im Haus und Garten !

92355 Velburg
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36386436

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ideale Mietwohnung in Velburg !
Die zentrale, helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Velburg.

Mit dem Auto können Sie direkt in den Hofraum fahren oder das Auto in der dazugehörigen Garage parken.
Nach ein paar Stufen stehen Sie vor dem überdachten Eingang.
Nach dem Öffnen der Haustüre sind Sie im Windfang und geradeaus gelangen Sie in die 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung

Die großzügige und ideal geschnittene Wohnung ist optimal eingeteilt.
Ein großes Wohnzimmer mit ca. 23,07 m², mit direktem Zugang zur Terrasse, die in Südwestausrichtung liegt und mit einer ca. 10 m² großen Terrasse Platz zum Sonnen bietet.
Ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, ein Garderobenplatz , das Gäste-WC, hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Entlang des Flurs gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit ca. 14,51 m² und in das Kinderzimmer mit ca. 11 m².
Der Raum für die Küchen, der mit zwei großen Fenstern ausgestattet ist, bietet viel Platz zum Kochen und Backen.

Fazit:
Die außergewöhnlich, große und gutgeschnittene Mietwohnung ermöglicht durch ihre Einteilung genügend Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung.
Hier können Sie ihren eigenen Holzofen aufstellen, der Ihnen an kalten Wintertagen eine besondere Atmosphäre, Gemütlichkeit und Wärme beschert.
Ihr Auto ist in der Garage gut untergebracht. Zur Mietwohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 16 m². Platz für Ihre Dinge, die man nicht so oft benötigt.
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Lage

92355 Velburg
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