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Etagenwohnung in Eltville am Rhein

Geräumige Wohnung mit Balkon und Garage in Eltville zu vermieten | WAGNER IMMOBILIEN

65345 Eltville am Rhein
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36380350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Reiheneckhauses, das als Zweifamilienhaus genutzt wird. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und 2 Balkone. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage direkt am Haus runden das Angebot ab.

Im Jahr 2024 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden die Außenwände, das Dach und die Kellerdecke vollständig gedämmt, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut und eine neue Wärmepumpe-Heizung installiert. Dank dieser Modernisierungsmaßnahmen hat sich die Energieeffizienzklasse auf A Plus verbessert.
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Lage

65345 Eltville am Rhein
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Eltville am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,85 €/m² in Eltville am Rhein.

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