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Maisonette-Wohnung in Rheinfelden (Baden)

3-Zimmer Wohnung mit Galerie (55 m²) im "Neubau" - Wohnen am Dorfbach in Degerfelden

79618 Rheinfelden (Baden)
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36380346

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 11,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die eigentliche Wohnung hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 95 m². In dieser Flächenangabe ist der Balkon mit einem Viertel seiner tatsächlichen Fläche (1/4 = ca. 2,5 m²) bereits enthalten.

Vom Wohnzimmer aus führt eine gradläufige Treppe zur Galerieebene mit einer DIN-Wohnfläche von ca. 30 m². Bei der Galerie handelt es sich um eine offene Fläche (kein geschlossener Raum).

Der Grundriss der Wohnung wird dem Anspruch einer optimalen Lebensqualität mehr als gerecht. Zwei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer liegen im Norden des Grundrisses, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer liegen im Süden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon.

Die Gästetoilette und der Abstellraum sind die einzigen innenliegenden Räume im Grundriss.
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Lage

79618 Rheinfelden (Baden)
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Rheinfelden (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,60 €/m² in Rheinfelden (Baden).

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