Etagenwohnung in Oberhausen-Borbeck

Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Oberhausen, nahe dem Landschaftspark. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Rechts befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das über ein angrenzendes, vollständig saniertes Badezimmer verfügt. Das vollständig sanierte Bad ist mit einer großzügigen Dusche, einem großen Waschbecken und einer neuen Toilette ausgestattet. Der Boden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen belegt, die Wände zieren großformatige, weiße Fliesen. Ein neuer Elektrohandtuchhalter-Heizkörper sorgt für angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet, das zum Hof hinausgeht und für frische Luft sorgt.

Gegenüber, auf der linken Seite zur Straßenseite, befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Der Flur führt weiter zur Straßenseite in das dritte, größere Zimmer, das beispielsweise als Wohnzimmer genutzt werden kann. Direkt gegenüber befindet sich die geräumige Wohnküche, die mit einem neuen, weißen Fliesenspiegel und großformatigen Fliesen ausgestattet wurde.

Alle Zimmer, mit Ausnahme des Bades, wurden mit einem modernen Klickvinylboden in grauer Holzoptik versehen, der für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Decken wurden in diesem Altbau abgehängt und mit energieeffizienten LED-Einbaustrahlern ausgestattet. Darüber hinaus wurden sämtliche Elektrik und Nachtspeicheröfen erneuert, die Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen. Anfang Oktober wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß eingebaut.

Die umfassenden Renovierungen der letzten Jahre – darunter eine Fassadensanierung, die Isolierung des Daches, eine Treppenhausrenovierung und der Einbau einer neuen Haustür – haben das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dies gilt insbesondere für die erste und zweite Etage, die nun eine moderne und effiziente Ausstattung bieten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit einem Kind und bietet in einem gepflegten 6-Parteien-Haus ein schönes Zuhause. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch aufgrund des Baujahrs nicht vollständig trocken. Die Lage an der Stadtgrenze zwischen Oberhausen und Essen, in der Nähe des Centro, bietet zudem eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur.