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Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Erlangen Zentrum

Am Färberhof
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.2 m²
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Objekt-ID: 36379317

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.20 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 15,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab 01.02.2025 können Sie diese schöne und gepflegte Wohnung beziehen (Die Wohnung ist derzeit vermietet), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten Stock liegt. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine in Jahr 2020 zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Ihnen steht außerdem ein Parkplatz im Parkhaus zur Verfügung.
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Lage

Am Färberhof
91052 Erlangen
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Erlangen Erlangen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,92 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,16 €/m².

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