Erdgeschosswohnung in Gauting
ERSTBEZUG* Stilvolle 3-Zimmer-EG/ UG-Wohnung m. gehobener Ausstattung, Terrasse u 180m² Garten
82131
Gauting
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.050 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36378098
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.050 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
2.400 € |
| Preis/m²: | 19,34 € |
| Mit Mietspiegel Gauting vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.01.2025 bezogen werden kann. Drei großzügige Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch eine großzügig überdachte Terrasse und einen zugehörigen Garten mit 180qm zur alleinigen Nutzung.
Neben einem Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Bad besticht die Wohnung durch einen Wohn-/Ess-Bereich und einer offenen Küche mit viel Gestaltungspielraum. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, alle Anschlüsse sind vorbereitet (erster Küchenplan verfügbar).
Die Nutzfläche im Keller ist mit der Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Diese ist offiziell als Lagerraum ausgewiesen hat jedoch durch eine sehr gute Belichtung und gleich hochwertigen Ausstattung zum Erdgeschoss Wohnraumqualität.
Die beiden Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden.
Der Neubau erfüllt einen KfW55-Standard.
Ein Energieausweis liegt zum Bezug vor.
Neben einem Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Bad besticht die Wohnung durch einen Wohn-/Ess-Bereich und einer offenen Küche mit viel Gestaltungspielraum. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, alle Anschlüsse sind vorbereitet (erster Küchenplan verfügbar).
Die Nutzfläche im Keller ist mit der Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Diese ist offiziell als Lagerraum ausgewiesen hat jedoch durch eine sehr gute Belichtung und gleich hochwertigen Ausstattung zum Erdgeschoss Wohnraumqualität.
Die beiden Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden.
Der Neubau erfüllt einen KfW55-Standard.
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Lage
82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,17 €/m² in Gauting.
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