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Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses am Uhlenhorst

45479 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36377834

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 9,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 65 m² mit Dachschrägen (78m² brutto)
Zimmer: 3, kl. Küche und Bad
Baujahr 1991, energetisch saniert
Ausstattung:
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Loggia
• neue Brennwert-Gastherme
• Klimaanlage (zur Kühlung sowie als zusätzliche Heizoption)
• PKW-Stellplatz inklusive
• Kellerraum
• Gemeinschaftswaschraum im Keller
• Gartenmitbenutzung möglich
Miete:
• Kaltmiete: 640 Euro
• Nebenkosten: ca.250 Euro (inkl. Gas und Strom)
• Strom und Gas eigene Abrechnung
Verfügbar ab: 1. Februar / 1. März 2025 (nach Vereinbarung)
Es wird um Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise sowie einer Schufa-Auskunft gebeten. Nur an Selbstzahler und Nichtraucher.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

45479 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,87 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,58 €/m².

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