Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes

Diese stilvolle 4,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses und gemütliches Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in der vierten und fünften Etage eines originalgetreu wiederaufgebauten Gründerzeithauses. Die für den Eigenbedarf sehr hochwertig ausgestattete und individuell ausgebaute Wohnung wurde in zwei Schritten kernsaniert (2015/2021).

obere Etage

Die großzügigen Dachfenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Kölns und sogar auf den Kölner Dom. Als Wohlfühloase ist das Familienbad mit Fußbodenheizung, Wannenbad und großzügigem Duschbereich ausgebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dahinter befindet sich der Heizungsraum mit Platz für Wäsche, Waschmaschine und Trockner.
Hinter dem großzügigen Schlafzimmer befindet sich der geräumige Ankleideraum. Dieser ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet so viel Platz für Kleidung, Wäsche und anderes. Derzeit werden die Räume in der oberen Etage als Schlafzimmer mit Ankleideraum, Arbeitszimmer und als offener Wohnbereich genutzt.

untere Etage

Vom Sonnenbalkon in Süd-West-Lage blickt man in eine weite, grüne und urbane Hinterhoflandschaft.
Der angrenzende Wohnbereich ist offen und in drei Zonen gegliedert. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel ist dabei der zentrale Punkt. Die neuwertige Einbauküche wird für 150€ separat vermietet. Der großzügige Essbereich ist zum Balkon hin ausgerichtet. Vor dem Kamin befindet sich eine gemütliche Sofaecke. Angrenzend, und durch eine große lichtdurchlässige Flügeltür erreichbar, ist ein helles Eckzimmer. Dieses wird derzeit als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt. Die Etage verfügt über ein modernes Duschbad mit WC für die Gäste.