Dachgeschosswohnung in Kolbermoor

Leervermietung in Kolbermoor
Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in
Kolbermoor Nord

Diese Wohnung wird unbefristet vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in der Stichstraße im 2. Obergeschoss, ohne Lift.

Die Wohnräume besitzen Echtholzparkett, Küche und Bad Fliesenboden.

Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche.
Ein Giebelfenster im Wohnzimmer, sonst Dachflächenfenster in jedem Zimmer.

In der Dachschräge ist ein praktischer Stauraum versteckt. Kniestock bei ca. 1,60 m.

Die Einbauküche ist fast neu, gehobene Qualität.
Diese kann kostenlos übernommen werden. Laufende Kosten wie Reparaturen oder Ersatzbeschaffung werden für die Küche, Küchengeräte vom Mieter selbst getragen.
Vorhanden ist eine Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, kleiner Kühlschrank und reichlich Stauraum.


Das Bad ist mit Badewanne, Wandhänge- WC. Waschtisch, Farbe Manhattan grau, sowie zwei Badezimmer-Schränkchen ausgestattet.
Bei der Badewanne gibt es eine Halterung für den Duschkopf, so dass hier auch das Duschen möglich ist.

Alle Wohnräume sind neu gestrichen!

Ein maßgeschneiderter Schuhschrank im Flur kann abgelöst werden.

Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss:
Die eigene Waschmaschine + Trockner kann im Keller angeschlossen werden.

Ein Außenstellplatz vor dem Haus ist in der Miete inkludiert.

Ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden. Hier kann bei Bedarf auch eine Kühltruhe etc. untergebracht werden, d.h. Strom ist vorhanden.

Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden.

Massive Ziegelbauweise in gutem Zustand.

Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.

Die Kaltmiete beträgt EUR 700,00 und die Nebenkostenvorauszahlung EUR 200,00.

Ein Hausmeister-Service mit Treppen- und Hofreinigung ist inklusive.

Einzug zum 01.01.2025 erwünscht.

Ideal für 1-2 Personen