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Maisonette-Wohnung in Hamm-Mitte

Marker Dorfstraße 12, 59071 Hamm

Marker Dorfstraße
59071 Hamm, Mitte
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36374199

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 273,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von
Hamm-Osten ist ab dem 01.03.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet
sich im 2. Geschoss eines ruhigen 6 Parteien Hauses.
Der Boden wurde mit
Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Küche wurde mit hochwertigen Granitfliesen versehen, das Wohnzimmer mit Edelstahl Fussleisten ausgestattet. Wie auf den Bildern zu sehen, ist eine Wand des Wohnzimmers mit Ziegeln verkleidet. Die daneben liegende Wand ist in Mamor/ Betonoptik gearbeitet worden & beinhaltet zwei integrierte Leuchtmittel. Vom großzügigem Wohn-/Essbereich, der eine Loggia beinhaltet (ca. 51 m²), gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon. Ein Schlafzimmer, eine helle voll ausgestattete Einbauküche und ein
Badezimmer (mit Dusche und Fenster), runden die untere Etage der offenen und lichtdurchfluteten Wohnung ab.
Im darüber liegenden Dachstudio befinden sich zwei weitere ausgebaute Atelierzimmer, die als Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer etc. genutzt werden können. Auch diese Räume sind durch die vielen Dachfenster sehr hell.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. In den Nebenkosten sind die Pflege der Außenanlage sowie der
Winterdienst & die Garage bereits enthalten.

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Lage

Marker Dorfstraße
59071 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,50 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 8,29 €/m².

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