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Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Erstbezug! Exklusives Wohnen in zentraler, aber ruhiger Lage – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Friedenauer Höhe
12159 Berlin, Friedenau
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Kaltmiete
1.895 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36372288

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 14.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.895 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.195 €
Preis/m²: 24,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage überzeugt. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien.

Eingebettet in eine hochmoderne Neubausiedlung, bietet diese frisch eingerichtete Wohnung nicht nur eine ruhige Lage mit Blick auf grüne Flächen und historische Gebäude, sondern auch erstklassige Technik, die sich in jedem Detail der Ausstattung widerspiegelt. Schnelles Glasfaser-Internet ist nur eines der vielen Highlights. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume fällt sofort der edle Parkettboden ins Auge, der zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große, bodentiefe Fenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern lassen auch reichlich Tageslicht herein, während der integrierte Sonnenschutz für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.
Die Miele-Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und ist ein wahres Highlight für Kochliebhaber oder all jene, die sich Premium-Komfort wünschen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Regendusche, einem großen Spiegel, einer elektrischen Handtuchheizung und modernen Sanitäreinrichtungen – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchen. Zwei große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien und tragen zu einer ordentlichen Atmosphäre bei.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen ein Kellerraum, ein geschlossener Kinderwagenraum sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage, die weitere praktische Staumöglichkeiten bieten.
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Lage

Friedenauer Höhe
12159 Berlin
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Berlin Friedenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,23 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,36 €/m².

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