
Dachgeschosswohnung in Duisburg-Ruhrort
Schöne und gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung in Duisburg
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- Kaltmiete
- 637,50 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36370310
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 637,50 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
887,50 € |
Preis/m²: | 7,50 € |
Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 307,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 75 Quadratmetern modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre, die sowohl Paare als auch Familien anspricht.
Über einen kleinen, aber freundlichen Flur gelangt man direkt in die offen gestaltete Küche. Diese ist mit einer Einbauküche samt Markengeräten wie Herd, Ofen und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um die Leidenschaft für das Kochen voll auszuleben. Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet, sodass hier eine gemütliche Wohnlandschaft sowie ein Essbereich problemlos Platz finden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine wohlige Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das hellgeflieste Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Handtuchwärmer und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und damit den Wohnkomfort erhöhen.
Über einen kleinen, aber freundlichen Flur gelangt man direkt in die offen gestaltete Küche. Diese ist mit einer Einbauküche samt Markengeräten wie Herd, Ofen und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um die Leidenschaft für das Kochen voll auszuleben. Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet, sodass hier eine gemütliche Wohnlandschaft sowie ein Essbereich problemlos Platz finden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine wohlige Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das hellgeflieste Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Handtuchwärmer und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und damit den Wohnkomfort erhöhen.
Lage
Fürst-Bismarck-Straße47119 Duisburg
Duisburg Ruhrort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Ruhrort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².
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