Reihenmittelhaus mieten in Heidelberg-Kirchheim

**Highlights der Immobilie**
- Energieeffizientes Wohnen: Moderne Bauweise (Effizienzklasse A) und Fernwärme für niedrige Energiekosten
- Komfort: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (individuell steuerbar)
- Pflegeleichte Böden: Schieferböden im Erdgeschoss und WC&Bäder, Laminat in Schlafzimmern und Fitnessraum.
- Hochwertige vollausgestattete Küche: Offene Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Keramikspüle und Markengeräten perfekt für Hobbyköche
- Außenbereiche: Dachterrasse (15 m², Holzboden, Westausrichtung für Sonnenuntergänge), Gartenterrasse (15 m², Ostlage für Morgensonne) und mediterraner Garten mit Olivenbäume und Rosen (25 m²)

**Raumaufteilung**
- EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur Gartenterrasse, Gäste-WC zugänglich vom Flur
- 1. OG: Zwei Schlafzimmer (19 m²&15 m²), Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC-Handbrause
- 2. OG: Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer (19 m²), Bad mit Dusche.
- UG: Waschküche, Abstellraum, beheizter Hobby-/Fitnessraum (19 m²).

**Besondere Ausstattungsmerkmale**
- Zwei Privatparkplätze mit E-Ladestation.
- Enthärtungsanlage für weiches Wasser.
- Satelitenschüssel
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Optional: Smart-Home-System mit Alarm, Feuermelder, Licht- und Rollladensteuerung
- Flexible Möblierung auf Wunsch: unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert

Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und charmante Außenbereiche. Die Kombination aus Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und liebevoll gestalteten Details macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder berufstätige Pendler.