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Dachgeschosswohnung in Erdweg

Schöner Ausblick in modernem Ambiente!

85253 Erdweg
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36368528

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 13,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt im nordöstlichen Teil von Kleinberghofen und wurde 2018 errichtet.

Zugang erhalten Sie neben dem Haupteingang auch über die großzügige Tiefgarage. Im Keller steht Ihnen ein Abteil mit genügend Platz zur Verfügung. Ihre Waschmaschine und ihr Wäschetrockner haben direkt gegenüber in der Waschküche ihren Platz.

Über das Treppenhaus kommen Sie zur Dachgeschosswohnung.

Der Eingangsbereich bietet Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Vom Flur aus kommen Sie in alle weiteren Räume.
Links kommen Sie in das intelligent geplante Tageslichtbad. Sie müssen weder auf Dusche noch Badewanne verzichten. Optional können Sie Ihre Waschmaschine auch hier platzieren.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Stellmöglichkeiten für Bett sowie Schränke und verfügt über ein Giebel- sowie Dachflächenfenster.

Das großzügige Wohnzimmer mit Küche liegt rechter Hand und ist mit dem schönen Balkon nach Süden ausgerichtet.
Die hohen Decken lassen den Raum noch größer und heller erscheinen. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt ein und kann vom Vormieter abgelöst werden. Platz für einen großen Esstisch und Couchgarnitur ist ebenfalls ausreichend vorhanden.

Vom Balkon aus genießen Sie den Blick über die Dächer von Kleinberghofen und können, an klaren Tagen, sogar die Alpen erspähen.
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Lage

85253 Erdweg
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Erdweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Erdweg.

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