Maisonette-Wohnung in Lutherstadt Wittenberg

Wir vermieten direkt über uns als Eigentümer eine wunderschöne 4-Zimmer Maisonette- Wohnung. Die Immobilie befindet sich gegenüber Martas Hotel direkt in der Altstadt der Lutherstadt Wittenberg.
Die Maisonette erreicht man über ein abgeschlossenes Treppenhaus im 2. OG. Zunächst gelangt man in den Flur mit Zugang zu einem großen Wohnbereich, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC, Wanne und separate Dusche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Badmöbel sind bereits wie auf den Bildern abgebildet vorhanden.
Im DG befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit 2 Dachflächenfenster und eine Kammer mit Satellitenanlage und einer modernen erst vor kurzem eingebauten separaten Gasheizung inklusive Warmwasserspeicher. Die Möblierung ist außer beim Badezimmer beispielhaft und dient nur der realistischeren Darstellung.
Zur Wohnung gehörende Fahrräder können direkt im Treppenhaus abgestellt werden. Im Mietpreis enthalten ist noch ein ca. 15 m² Kellerraum (gegen Aufpreis auch sehr viel größer). Optional steht im hinteren, geschützten Hofbereich eine Fläche für Sitzecke mit Grill oder Spielplatz zur Verfügung.
Es stehen zukünftig durch eine Schranke geschützte Parkplätze direkt auf dem Hof für je 30,-€ / Monat oder eine Garage zum VB direkt im Haus oder auch im Hinterhaus zur Verfügung.
Aufgrund eines unvorhersehbaren Zwischenfalls steht die Wohnung bereits ab dem 01.02.2025 zur verfügbar, gern auch erst ab 01.04.2025. Besichtigungen sind nur für ernsthafte Interessenten mit den üblichen Zugangsvoraussetzungen (Einkommensnachweise, Schufa) möglich. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Bei Bewerbung auf die Wohnung erwarten wir vorab Informationen zu den Personen und ggf. Tieren, die in diese Wohnung einziehen möchten.