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Etagenwohnung in Oberhausen-Styrum

Erstbezug im Loft-Style mit Küche, Wellness-Bad, Klimaanlage über den Dächern von Oberhausen

46045 Oberhausen, Styrum
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Kaltmiete
1.199 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36362682

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.199 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.469 €
Preis/m²: 13,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Starten Sie das neue Jahr mit einer neuen Traumwohnung!

Ab dem 1.2.2025 können Sie diese ansprechende und vollständig sanierte Wohnung beziehen. Neben dem Erstbezug besticht diese Wohnung mit Ihrem modernen Loft-Style, der sich durch alle Räume zieht.

Aus dem großzügigen Wohn-Essbereich blicken Sie über die Dächer von Oberhausen bis nach Duisburg und Mülheim. Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, über allem zu thronen! Öffnen Sie die Türen des französischen Balkons vollständig und genießen Sie die frische Luft, als ob Sie draußen wären, aber überdacht.

Es schließt sich die offene Einbauküche an, in einem schicken Anthrazit-Grau. Am Bar-Bereich können Sie einen Sundowner nehmen oder entspannt mit Freunden oder Familie gemeinsam kochen. Dank modernem Induktionsherd inklusive Dunstabzug (fehlt noch) und Backofen steht dem kulinarischen Genuss nichts mehr im Wege. Durch das große Velux-Lichtband fällt maximal viel Tageslicht in die Küche.

Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über eine eigene Luft-Wärmepumpe bzw. Klimaanlage, um Ihnen rund ums Jahr die perfekte Temperatur zu garantieren. Alle Räume verfügen über hochwertige Lichttechnik im Loft-Style, u.a. von Paulmann. Ebenso sind alle Räume mit einem hochwertigen Holzvinylboden bzw. Fliesenvinylboden ausgestattet.

Neben der separaten Ankleide besticht das Mietobjekt durch ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche (120 x 90 cm) und Badschrank, jeweils mit Hans Grohe Armaturen und viel Platz für Wellness und Körperpflege.

Daneben haben Ihre Gäste ein eigenes WC und Sie noch mehr Platz im Hauswirtschaftsraum.
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Lage

46045 Oberhausen
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Oberhausen Styrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,18 €/m² in Oberhausen - Styrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,96 €/m².

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