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Loft in München-Nymphenburg

Stylische Loft-Wohnung am Hirschgarten mit Dachterrasse und Gym

Birketweg
80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
1.335 €
Zimmer
1.5
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36362525

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1.5
Größe: 47.00 m²
Frei ab: 15.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.335 €
Nebenkosten: 240 €
Miete für Garage/Stellplatz: 140 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 28,40 €
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Ablöse: 9.000 €
Kaution: 2950 

Immobilie

Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 2018
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im EG und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, zwei riesige Gemeinschaftsdachterrassen, einen hauseigenen Fitnessraum, eine Kitchen Lounge, die kostenlos für private Events angemietet werden kann sowie einen Concierge Service, für die Paketannahme.

Die Wohnung hat 47qm, die tatsächliche Wohnfläche ist allerdings größer. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem Badezimmer mit maßangefertigten Badmöbeln, Zugang zum eigenen kleinen Garten sowie einem Schlaf- und Arbeitsbereich auf der Galerie. Das Objekt ist ab dem 10.01.2025 frei und soll ab spätestens Mitte Januar vermietet werden. Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl über den Sie bequem auf die hauseigene Dachterrasse gelangen, die jederzeit genutzt sowie kostenlos für private Feiern reserviert werden kann.

Das Konzept der Friends Tower ist einmalig in München. In diesem gehobenen Wohnkonzept begegnen sich u. a. Startup-Gründer, Unternehmer, Profisportler und Influencer.

Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz (TG). Dieser ist momentan untervermietet, kann aber auch selbstgenutzt werden.

Ablöse fällig: Die Einbauküche, der maßangefertigte Schrank im Küchen-/Wohnbereich, die maßangefertigten Badmöbel sowie die 4m Gardinen und Deckenlampen sind Eigentum des aktuellen Mieters und gehören zur Ablöse. Details auf Anfrage oder bei Besichtigung.

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Lage

Birketweg
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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