Erdgeschosswohnung in Neufahrn in Niederbayern

Objektbeschreibung
Sonnige 4-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Zwiefamilienhanghaus, in ruhiger Siedlungslage, mit eigenem, großem Gartenanteil ca. 200m² und Balkon.
Im Garten steht für Naturliebhaber ein Gewächshaus, das darf genutzt werden, ebenso einige Beerensträucher.
Für Fahrräder, Gartengeräte, Kinderfahrzeuge... wäre ein kleiner Geräteschuppen geplant.

Optional könnte die Wohnung auch ohne Garten gemietet werden.

Die Böden sind teils mit Fliesenbelag, Flur, Küche, Abstellraum, ausgestattet. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern wurde ein Parkettboden verlegt.
Das Bad und WC wird komplett renoviert. Neue Badewanne, Dusche, moderne zeitgemäße, großflächige Fliesen.

In die Wohnung wird eine neue, hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld eingebaut. Für diese fällt eine zusätzliche Miete von 80,00€ an.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und wäre ab 01.03.2025 bezugsfertig.

Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern.
Wohnzimmer mit Durchgang zur Wohnküche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bzw. Büro.
Im Flur befindet sich ein Schwedenofen, der für angenehme Wärme sorgt.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage aussagekräfiger Bewerbungsunterlagen vergeben.
Vorzulegen sind:
- eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Personenanzahl, Haustiere, Beruf)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa-/Bonitätsauskunft, falls vorhanden