Dachgeschosswohnung in Rösrath

Angeboten wird ein schönes großes Zimmer ca.14 qm mit gemeinschaftlicher Nutzung der übrigen Räume, anteilig 8qm, im schönen und beschaulichen Rösrath- Hoffnungsthal.
In 3 Minuten ist man an der Bushaltestelle, in 6 Fahrradminuten ist man am Bahnhof Hoffnungsthal, in 13 Fahrradminuten am Bahnhof Rösrath. Von dort aus ist man mit der RB 25 in 25 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.

Die Wohnung hat einen Balkon und eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Geraucht werden darf nur auf dem Balkon. Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus. Zudem gibt es einen Kellerraum und eine Waschküche für die Waschmaschine.

Die WG wird neu gegründet. Es werden zwei separate Mietverträge geschlossen. Sie eignet sich für Studenten und Pendler. Die Miete für WG Zimmer 1 beträgt Pauschal inkl. Nebenkosten 450€. Die Nebenkostenpauschale wird mit 125 € angesetzt. Die Zimmer sind unmöbliert. Eine Küche ist vorhanden.

Das andere WG Zimmer 2 befindet sich ebenfalls gerade in der Vermietung: Eckdaten:
Zimmergröße 21 qm
Kaltmiete 425€.
Warmendmiete 550€

Die Zimmer sind unmöbliert.

Schreiben Sie bitte ob Sie sich für das WG Zimmer 1 450 € Warmendmiete oder
WG Zimmer 2 550€ Warmendmiete interessieren.

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, das Haus hat auch Besucherparkplätze.

Erwartet wird eine eine stabile wirtschaftliche Situation, positive Schufa (jetzt beantragen) , Personalausweis, Gehaltsnachweise, Haftpflichtversicherung, ggf. Elternbürgschaften sowie eine Mieterselbstauskunft.