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Dachgeschosswohnung in Riederich

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72585 Riederich
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Kaltmiete
996 €
Zimmer
3.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36356723

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Wahlweise zum 1. April oder zum 1. Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das ehemalige Kerngebäude wurde im Jahr 2001 aufgestockt und auf rund 130 m² Grundfläche um eine Dachgeschosswohnung baulich erweitert.

Die großzügigen Räumlichkeiten sind über eine eigene Außentreppe direkt erreichbar und überzeugen mit großen Fensterflächen in alle vier Himmelsrichtungen und vielen liebevollen Detaillösungen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst weiße Glasfasertapeten und moderne Eiche-Parkettböden im üppigen Wohn- und Essbereich mit offener Marken-Einbauküche nebst Speisekammer, funkgesteuerte Jalousien, weiß lasierte Holzdecken und hohen lichten Raumhöhen, einen digitalen Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet, sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Das Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Velours ausgestattet; des Weiteren verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Abstellraum nebst Pkw-Außenstellplatz. Der etwa 10 m² große Südwest-Balkon ist überdacht und rundet den positiven Gesamteindruck dieser stilvollen Wohnung ab.
MIETERWUNSCH: Berufstätige Einzelperson, Paar ohne Kinder oder Paar mit 1 jugendlichem Kind ( = max. 3 Personen ohne Haustiere). Die Vermietung an eine WG ist nicht erwünscht.
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Lage

72585 Riederich
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Riederich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Riederich.

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