Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Wir sind eine Familie mit 2 Kindern und suchen in Prenzlauer Berg oder im Ortsteil Mitte eine Wohnung, die mindestens 90qm und mind. 3,5 Zimmer besitzt. Zum Tausch bieten wir unsere Eigentumswohnung -eine 4 Zimmer Neubauwohnung- in 13156 Pankow (Niederschönhausen, direkt hinter dem Schlosspark) . Die Wohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und ist derzeit bis 31.07.2025 vermietet (Erstvermietung). Einen Tausch bieten wir zum 1. August 2025 an. Die Wohnung ist wunderschön, hell, geräumig und besteht aus einer großen Wohnküche mit einer schwarzen Einbauküche mit Kochinsel, zwei Kinderzimmern und einem Master-Schlafzimmer. Zudem verfügt sie über 2 Bäder und 2 Abstellkammern und einen Keller. Der Boden ist mit echtem Eichenparkett und Bodenheizung versehen. Außerdem gibt esnoch 2 Balkone, einmal zur Straße hin, einmal zur ruhigen Hinterseite hin. Wir suchen in Prenzlauer Berg oder Mitte, weil unser Sohn in Prenzlberg in die Schule geht und unsere Tochter dort in der Kita ist.
Je nachdem, welche Wohnung ihr uns anbietet, können wir über den Mietpreis unserer Wohnung sprechen. Da sind wir gerne bereit euch etwas entgegenzukommen.
Im Haus selbst wohnen fast nur junge Familien mit Kindern. Auf dem Grundstück ist auch ein Spielplatz mit Sonnensegel und einer Bank für die Eltern und Sonnenschirm etc. Es ist eine tolle Gemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Es gibt einen Aufzug. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung und diese Gemeinschaft wirklich ideal. Es besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. ( Ich habe in der Einstellungsmaske "Garage" angeklickt, weil es die Option "Stellplatz" nicht gibt.) In den hier angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten inbegriffen. Das Gebäude ist ein Energiesparhaus 55.