
Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 550 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 36356495
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.02.2025 oder nach Vereinbarung, s. Text |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 180 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 9,17 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer "09":
(Bitte die "09" im telefonischen Kontakt benennen! Dann wissen
wir sogleich, welches unserer Angebote Sie interessiert!
(Ihre Anfrage per E-Mail wird automatisch richtig zugeordnet)
Die hübsche Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.
Dabei handelt es sich zudem um einen optisch, von der Fassade her, sehr ansprechenden Altbau,
der sich geografisch im gesuchten Stadtteil E-Rüttenscheid an der Grenze zu E-Holsterhausen,
in dem beliebten Viertel zwischen dem Landgericht u. dem Polizei-Präsidium auf der einen Seite
und dem Folkwang-Museum auf der anderen Seite befindet.
AUFTEILUNG:
Sie betreten die Wohnung über die DIELE, von der aus man
in einen großen Bereich gelangt, der sowohl
WOHNEN, als auch
KÜCHE und
ESSEN
ganz „stylish“ miteinander verbindet.
Altbautypisch findet man in dem Teilbereich, der üblicherweise dem Wohnen dient (siehe Fotos), einen netten ERKER vor, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre zaubert.
Von diesem Bereich des Raumes
aus, führt ein Durchgang zum Arbeits-/ Essbereich,
an den sich die offene Küche anschließt.
Das SCHLAFZIMMER und das
BAD
sind wiederum von der Diele
aus, zu betreten.
Ein netter, nachträglich angebauter
BALKON
rundet das Gesamtbild ab.- Wir finden, dass es sich um eine sehr, sehr individuelle, gemütliche Wohnung mit sehr ausgefallener Raumaufteilung handelt, ideal für 1 BIS 2 PERSONEN.
WICHTIG ist, dass man weiß, dass es ein Altbau ist.
In gewisser Weise, ähnlich, wie beim Oldtimer kommt es immer mal zu kleinen "Wehwehchen", das hier oder da eine Kleinigkeit nicht in Ordnung ist.
- Das sei erwähnt, weil wir hier nicht die Perfektionisten ansprechen wollen (und auch nicht können),
die gern das Altbau-Flair haben wollen, aber mit exakt geraden Böden, energetischen Voraussetzungen etc., wie im Neubau.
Das kann hier nicht funktionieren, zumal ja auch kein ganz "perfekter" Mietpreis für diese Wohnung vom Mietenden verlangt werden soll...
-Wir wollen hier jemanden ansprechen, der das Altbau-Flair liebt, aber "die Kirche im Dorf
stehen lässt",
wie eben auch der Vermieter vom Preis her, "die Kirche dort stehen lässt, wo sie ist"...
(Natürlich sind heute wenige Dinge umsonst oder wirklich günstig - u. Rüttenscheid schon gar nicht - aber man hätte sich preislich durchaus... "etwas mehr Mühe" geben können bei diesem schönen Objekt - Das hat man aber eben nicht getan...)
(Bitte die "09" im telefonischen Kontakt benennen! Dann wissen
wir sogleich, welches unserer Angebote Sie interessiert!
(Ihre Anfrage per E-Mail wird automatisch richtig zugeordnet)
Die hübsche Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.
Dabei handelt es sich zudem um einen optisch, von der Fassade her, sehr ansprechenden Altbau,
der sich geografisch im gesuchten Stadtteil E-Rüttenscheid an der Grenze zu E-Holsterhausen,
in dem beliebten Viertel zwischen dem Landgericht u. dem Polizei-Präsidium auf der einen Seite
und dem Folkwang-Museum auf der anderen Seite befindet.
AUFTEILUNG:
Sie betreten die Wohnung über die DIELE, von der aus man
in einen großen Bereich gelangt, der sowohl
WOHNEN, als auch
KÜCHE und
ESSEN
ganz „stylish“ miteinander verbindet.
Altbautypisch findet man in dem Teilbereich, der üblicherweise dem Wohnen dient (siehe Fotos), einen netten ERKER vor, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre zaubert.
Von diesem Bereich des Raumes
aus, führt ein Durchgang zum Arbeits-/ Essbereich,
an den sich die offene Küche anschließt.
Das SCHLAFZIMMER und das
BAD
sind wiederum von der Diele
aus, zu betreten.
Ein netter, nachträglich angebauter
BALKON
rundet das Gesamtbild ab.- Wir finden, dass es sich um eine sehr, sehr individuelle, gemütliche Wohnung mit sehr ausgefallener Raumaufteilung handelt, ideal für 1 BIS 2 PERSONEN.
WICHTIG ist, dass man weiß, dass es ein Altbau ist.
In gewisser Weise, ähnlich, wie beim Oldtimer kommt es immer mal zu kleinen "Wehwehchen", das hier oder da eine Kleinigkeit nicht in Ordnung ist.
- Das sei erwähnt, weil wir hier nicht die Perfektionisten ansprechen wollen (und auch nicht können),
die gern das Altbau-Flair haben wollen, aber mit exakt geraden Böden, energetischen Voraussetzungen etc., wie im Neubau.
Das kann hier nicht funktionieren, zumal ja auch kein ganz "perfekter" Mietpreis für diese Wohnung vom Mietenden verlangt werden soll...
-Wir wollen hier jemanden ansprechen, der das Altbau-Flair liebt, aber "die Kirche im Dorf
stehen lässt",
wie eben auch der Vermieter vom Preis her, "die Kirche dort stehen lässt, wo sie ist"...
(Natürlich sind heute wenige Dinge umsonst oder wirklich günstig - u. Rüttenscheid schon gar nicht - aber man hätte sich preislich durchaus... "etwas mehr Mühe" geben können bei diesem schönen Objekt - Das hat man aber eben nicht getan...)
Lage
45130 EssenEssen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,64 €/m².
Mit Mietspiegel
Essen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24
Essen-Rüttenscheid
- Miete
- 400 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Essen;
Immobilien
Essen;
Haus mieten
Essen;
WG Zimmer
Essen;
Wohnung
Essen kaufen;
Haus kaufen
Essen;
Immobilienpreise
Essen Mietspiegel
Essen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben